전주 아르티엠 라테라스 분양가 청약 일정 평면도 총정리

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전북 전주 도심권에서 테라스 특화 설계를 갖춘 신규 공급 단지를 찾고 계셨다면 이번 청약 기회를 절대 놓치지 마세요. 전주시 덕진구에 공급되는 이번 단지는 전매제한과 재당첨제한이 전혀 없는 비규제 프리미엄을 갖추고 있어 실수요자와 투자자 모두에게 높은 관심을 받고 있습니다. 분양가상한제 미적용 단지로 계약금 5% 조건과 추첨제 60% 배정 등 자격 문턱이 낮아 가점이 부족한 3040 세대도 충분히 당첨을 노려볼 수 있습니다. 모집공고 요건을 사전에 꼼꼼히 확인하지 않고 접수하면 부적격 당첨으로 통장이 묶이는 막대한 손실을 입을 수 있으니 정확한 분석이 필요합니다. 본문의 핵심 정보를 활용해 전주 아르티엠 라테라스 분양가 청약 자격 및 실시간 접수 일정을 빠르게 알아보세요.

전주 아르티엠 라테라스 단지 조감도 및 테라스 설계 개요

1. 전주 아르티엠 라테라스 사업개요 및 공급규모

전주 아르티엠 라 테라스는 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 일원에 들어서는 주상복합 아파트 단지예요. 지하 1층부터 지상 최고 29층까지 총 4개 동 규모로 조성되며, 실수요자 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡ 단일 평형으로만 총 300세대가 공급됩니다. 입주 예정일은 2029년 5월로 예정되어 있어 충분한 공사 기간과 자금 준비 일정을 확보할 수 있는 것이 장점입니다. 시공은 세영건설 주식회사가 맡아 테라스 하우스의 공간 효율성과 조망권을 극대화한 특화 설계를 선보입니다.

공급 대상: 총 300세대 (특별공급 165세대, 일반공급 135세대) 주택 유형: 민영주택 (전용 84㎡ 단일 구성) 규제 사항: 비규제지역, 전매제한 없음, 거주의무 없음

원하는 동호수를 선점하지 못하면 입주 시 프리미엄 차이로 큰 기회비용을 잃을 수 있으니 지금 즉시 공급 내역을 확인해 보세요!

2. 타입별 분양가 및 납부조건 비교 분석

전주 아르티엠 라 테라스의 분양가는 층수 및 세부 타입별 서비스 면적에 따라 차등 책정되었어요. 전용 84㎡ 기준 분양 최고가는 5억 500만 원부터 5억 2,600만 원 선으로 형성되어 있습니다. 계약금 조건이 통상적인 10%가 아닌 5%로 설정되어 초기 자금 마련에 대한 부담을 대폭 낮췄습니다. 중도금 60%, 잔금 35% 납부 일정으로 구성되며 발코니 확장비 및 추가 유상옵션은 별도 계약 사항입니다.

자금 조달 계획을 미리 세우지 않으면 계약금 납부 후 중도금 대출 승계 과정에서 낭패를 볼 수 있으니 꼼꼼한 확인이 필수입니다.

3. 청약 1순위 조건 및 특별공급 자격 기준

전북특별자치도는 비규제지역에 해당하므로 청약 자격 문턱이 상대적으로 매우 낮습니다. 입주자모집공고일 기준 전주시 및 전북특별자치도에 거주하는 만 19세 이상이면 세대주뿐만 아니라 세대원도 1순위 청약이 가능해요. 청약통장 가입 기간 6개월 이상 경과 및 지역별 예치금액(전주시 및 전북 기준 200만 원)을 충족하면 유주택자도 1순위 접수가 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 발생할 경우 전주시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급됩니다.

특별공급 개편안 적용으로 배우자의 혼인 전 청약 당첨 이력이 배제되므로 신혼부부 및 생애최초 특공 기회를 적극 활용해보세요.

4. 실제 청약 접수 절차 및 실전 전략 팁

제가 직접 청약홈 누리집에 접속하여 입주자모집공고문을 세부 조항까지 꼼꼼히 분석해보았는데요. 전주 아르티엠 라 테라스는 일반공급 물량 중 추첨제 비율이 60%로 배정되어 가점이 낮은 청년층이나 신혼부부에게 실질적인 당첨 기회가 열려 있습니다. 청약 접수는 모바일 청약홈 앱이나 PC 웹사이트를 통해 공인인증서(금융인증서, 간편인증 등)로 간편하게 진행할 수 있습니다. 특별공급 접수 당일 서버가 혼잡할 수 있으므로 오전 9시 시작 직후 미리 접속하여 접수를 완료하는 것이 안전합니다.

접수 마감 시간인 오후 5시 30분을 넘기면 어떠한 사유로도 청약 추가 접수가 불가능하니 미리미리 신청을 완료하세요!

5. 청약 일정 및 자주 묻는 질문 FAQ

전주 아르티엠 라 테라스의 전체 공급 일정과 예비 청약자분들이 가장 많이 질문하시는 핵심 사항들을 명쾌하게 정리해 드립니다. 특별공급부터 일반공급 2순위까지 사흘간 연속으로 접수가 진행되므로 본인에게 해당하는 일정을 캘린더에 반드시 등록해 두세요. 전매제한이 없는 단지 특성상 계약금 납부 후 분양권 전매를 고려하시는 분들도 일정에 유의하셔야 합니다.